目前房贷利率是多少

1. 目前房贷利率是多少

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

2. 现在的房贷利率是多少？

截止2020年，一年（含1年）以内的贷款利率为5．60％，一至五年（含五年）贷款利率为6．00％，五年以上贷款利率为6．15％。
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

业内人士提醒，三类贷款人不必提前还贷：一是选择等额本金、其还款期已过三分之一的购房者，因为等额本金开始还的本金比较多，已将大额本金还完，剩下小额贷款产生的利息不会太多。
二是等额本息还款已到中期的购房者，因为这部分市民已经还了大部分利息，提前还贷的意义也不大；三是准备后期向银行贷款的市民，若把贷款还了银行，后期在银行申办贷款时，尚不知能否批准。

3. 现在的房贷利率是多少？

金融机构人民币存款基准利率表——贷款利率(2011年7月7日起执行)
种　　类	年利率(%)
　一、短期贷款	
　　　六个月(含)	6.10
　　　一年(含)	6.56
　二、中长期贷款	
　　　一至三年(含)	6.65
　　　三至五年(含)	6.90
　　　五年以上	7.05
　三、贴现	以再贴现利率为下限加点确定
　四、个人住房公积金贷款	
　　　五年以下（含五年）	4.45
　　　五年以上	4.90

4. 目前的房贷利率是多少

现在的房贷利率为4.90%。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。【法律依据】《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条商业银行应提请借款人按诚实守信原则，在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。

5. 目前的房贷利率是多少

目前的房贷利率最低是4.25%，1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%，与上月持平，5年期以上LPR为4.45%，较上月的4.6%大幅下调15个基点。
在经过前几次的非对称式下调后，1年期LPR利率与5年期以上LPR利率的差距明显拉大。自LPR改革以来，在5月LPR调整前，1年期LPR累下调55bp，而5年期以上累计下调25bp。

已购房者房贷利率有望减少：
据了解，调降5年期LPR是缩小新政前后购房人月供差距的方式之一，因为5年期LPR基准利率的变动会同时影响已购房和未购房的居民房贷。
但是，即使后天公布的5年期LPR利率下调，也不意味着所有用户都可以立刻享受到房贷利率的优惠。根据现有规则，房贷利率通常1年调整一次，须以房贷合同实际约定的重定价周期为准。

6. 目前房贷利率是多少？

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

7. 现在的房贷利率是多少？

国家基准利率5年以上的是5.94% 见下网址 
各个银行利率是一样 

享受 7 折条件：首套+自住+普通住房+资质好+信用好 

10大银行7折利率细则： 

中国银行： 

申请7折利率的条件： 

之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。 

老房贷可享受房贷7折利率所需条件： 

1、代款人还款记录良好，只能有一套贷款住房可享受下浮30%的优惠利率 
2、2008年放贷的客户需做完抵押贷款后才能享受新的优惠利率。 

中国建设银行： 

之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。 

老房贷可享受房贷7折利率所需条件： 

1、借款人超过2次逾期还款的不可以按新优惠利率执行。 
2、房贷7折利率调整后如发生累计3次逾期还款的，已经下浮优惠利率则自动调整为基准利率。 
3、2008年放贷的客户需做完抵押贷款后才能享受新的优惠利率。 

上海浦东发展银行 

之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。 

老房贷可享受房贷7折利率所需条件： 

1、借款人首套住房140平方米以下，累计不超过3次逾期的可以申请新的下浮优惠利率。 
2、具体细则春节前可能会出台。 

深圳发展银行 

之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。 

老房贷可享受房贷7折利率所需条件： 

1、借款人已还款一年的。 
2、夫妻征信记录良好，无逾期还款记录的。 
3、借款人按新的下浮优惠利率实行后，从放款日起2年内不可以部分提前还贷或者全都结清，否则要收取违约金。 

北京银行 

之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。 
老房贷可享受房贷7折利率所需条件： 

1、借款人月还款额连续两期，累计违约三次以上不可以享受新的下浮优惠利率政策。 
2、借款人需到所贷款的银行递交申请表，经过审批后才能实行新的房贷7折利率。 

华夏银行 

之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。 

老房贷可享受房贷7折利率所需条件： 
1、借款人首次贷款住房才可享受新的优惠利率政策。 
2、借款人需无不良还款记录包括房贷、车贷、信用卡等。 
3、普通住宅140平米以下才能够按此优惠利率执行。 

民生银行： 

之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。 

老房贷可享受房贷7折利率所需条件： 

1、借款人首次贷款住房才可享受新的优惠利率政策。 
2、借款人无恶意逾期的，如连续3次、累计6次逾期不可以享受新的贷款利率优惠 

中信银行： 

之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。 

老房贷可享受房贷7折利率所需条件： 

1、借款人无不良还款记录且一年内不能超过2次逾期，半年内不超过一次逾期的可以新的贷款利率优惠。 
2、借款人需到所贷款的银行递交申请表，经过审批后才能实行新的房贷7折利率。 

招商银行： 

之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。 

老房贷可享受房贷7折利率所需条件： 

1、借款人逾期在24个月内不得逾2次，才可以享受新的房贷利率优惠政策。 
2、借款人需到所贷款的银行电话申请，经过审批后才能实行新的房贷7折利率。 

之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。 

老房贷可享受房贷7折利率所需条件： 

1、只要客户是首次置业的存量住房，且1年内逾期还款记录不超过3次，都可申请7折房贷优惠利率。 

共同条件： 

1、之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。 

2、逾期还款不超过3次，一普来说可享7折优惠。 

最新房贷利率： 
购房计算器：

8. 目前，房贷的利率是多少？

天津的贷款利率是这样的：
1、商贷：基准利率为4.9%
   首套贷款，在基准利率的基础上上浮5%-10%；二套贷款，在基准利率的基础上上浮10%-15%。
2、公积金：基准利率为3.25%。