中国居民75%的财富都集中在房产上，房价大跌会有何影响？

1. 中国居民75%的财富都集中在房产上，房价大跌会有何影响？

专家称，中国居民75%的财富都集中在房产上，如果房价大跌会产生什么样的影响呢？首先会导致很多人的资产变为负资产，财产发生很大损失，另外，房价大跌还可能会产生信用危机，导致很多人不还房贷，也会导致更多的烂尾楼出现，影响人们的正常生活，接下来跟大家具体说明。1、房价下跌会导致很多人变成负资产。根据专家的说法，我们有75%的财富都在房产上，如果一套200万的房子发生了价格大跌的情况，最后只值50万，刚开始买房子的时候是使用了140万元的贷款，现在把这个房子卖出去，自己还欠银行90万元。所以一个人从拥有房子成功成为了一个负资产的人。因此房价不能大跌。2、房价大跌还可能导致信用危机和更多烂尾楼的出现。试想一下，如果一套200万的房子经过房价大跌之后只值50万元，但是那个人还需要继续还款140万元的贷款，他还会继续还款吗？如果继续就需要多支付140万元，毕竟一套房子价值才50万元，首付就已经付了60万元。所以很多人倒不如不还房贷，把剩余要还的贷款买上房子，所以这就会产生很大的信用危机，当有越来越多的人不还房贷的时候，银行也会产生危机，除此之外，对于房地产开发商来说自己做的生意不赚钱，他们可能就不会继续盖剩下的房子了，也会导致更多的烂尾楼出现。总而言之，专家称中国居民75%的财富都集中在房产上，房价一旦大跌，很可能导致很多人的资产变成负资产，欠银行很多钱，除此之外，也会导致很多人不还房贷，产生信用危机，银行也会产生极大的危机，间接导致更多烂尾楼的出现，还有很多无法估量的危害。

2. 专家：居民75%的财富都集中在房产上，这是房价不能暴跌的原因吗？

是的。
房价不能暴跌的主要原因就是居民75%以上的财富都集中在房产上，甚至有些人120%的资产都集中在房产上，如果房产出现暴跌很多居民都受到严重的影响，资产会出现负数，那时会影响他们的正常生活，社会秩序也会受到影响，经济发展可能会出现倒退，整个社会面受到的影响是不可估计的。

房价暴跌的原因不仅是居民75%的财富集中在房产上，还在于房地产一直是国内的经济支柱，在过去几十年中，他一直是带动全球经济发展的重要存在，虽然现在对楼市进行了调控，但他依然是国内的经济支柱，如果房价出现大幅的暴跌，各地财政都会受到影响，银行也会出现断供，甚至经济都会出现崩盘。

房价如果暴跌会对国内经济造成重创，如果房价暴跌50%左右，那就会意味着实体经济的崩溃，而信用市场也会因此而冻结。现在银行和居民投入到房地产行业中的资金太多了，如果房价出现暴跌，银行有可能出现破产，居民则会面临断供和资产大幅缩水等让人无法接受的局面，那时新一轮的经济危机就会随之出现。

现在虽然没有出现房价的大幅暴跌，但房产市场依然出现了很多问题，烂尾楼随处可见，购房者在支付首付款以后还要不断偿还银行贷款而又收不到房子，这导致房产纠纷不断增加，出现房闹的概率比较高，而且在很多城市的街上经常能看到维权的人群，所以对于房产市场的管控力度还要加大，既要保证消费者的权益又要避免房地产崩盘，也不能让房价继续上涨，只有这样才能维持经济稳定发展，才能让社会保持安定团结，避免严重经济危机发生。

3. 70城房价上涨城市数量连续下降，这对于购房者来说是好事还是坏事？

序言：70座的城市房价在上涨，城市的数量连续下降，这对于一些急需购房者而言，并不是一件好事。因为房价还在持续上涨，房价上涨也就意味着经济需要进一步上调。房价的价格之所以很难控制到稳定的水平，主要是因为如今钢筋水泥建筑材料全部都在上涨，也就间接的导致房价也会一步步上涨。如果对于急需购房者而言，房价上涨并不是一件好事。
70座城市房价上涨70座城市的房价还在进一步上涨，这主要上涨的原因则是因为建筑材料上涨，也就不得不导致建筑商在建筑房屋的时候，房价也会持续上涨。但这对于一些刚需性想要买房子的人而言，看到房价一步步上涨也会考虑早一点买房子，因为房子的市场都是一个很难确定的稳定市场。普遍性的人还是希望房子能够一步步上涨，因为上涨的时候才会具有一定的投资价值。
城市数量连续下降城市的数量连续下降，这主要是因为现在的人在出行买房子的时候，大多数的人都会考虑回到老家买房子。从而不会考虑去到外地发展，虽然外地的工资非常的高，但是由于消费能力高，间接的导致挣到的钱也就很难攒下来。就不得不考虑回到老家发展，老家发展的前景还要大一些，挣的工资少一点，但在家里挣的钱普遍能够维持家里的生活。
刚需性买房者刚需人群买房子大多数都是属于刚需性购房者，因为买房子急需要用，尤其是对于结婚的小夫妻。女方家里边都会催促男方要在县城里面买房子，因为现在在县城里边拥有一套属于自己的房子是很正常的事情。就不得不考虑结婚前要把婚房准备好，如果婚房没有准备好，女方也就不会同意把女儿嫁过去。

4. 70城房价逾6年来首次普跌，房价下跌对经济的发展有什么影响？

房价下跌对经济的发展有很大的影响，但也可能是正面的影响。
这个问题相对比较复杂，虽然房价上涨会直接促进经济的发展，但同时也会导致很多人的现金流枯竭，也会进一步增加经济发展的难度。当房价下跌的时候，很多人的直观反应是经济的发展受到了影响。但事实上，房价下跌可能会对经济的发展带来正面作用，因为房价下跌可能会帮助一个地区进一步缩减债务规模，同时也可以缓解房地产泡沫。关于你问的这个问题，我会从以下几点做具体阐述。
一、很多地方的房价出现了首次普遍下跌的情况。
我们都知道房地产行情火爆的时间已经持续了10年之久，有些地方甚至已经持续了20年。与此同时，很多地方的房价一直在上涨。当房价上涨到一定的程度之后，全国的很多城市的房价开始出现了普遍下跌的状况，这也直接导致很多地方的开发商出现了现金流枯竭的问题。
二、房价下跌会影响到房地产企业的现金流问题。
这是一个具体化的问题，如果一个地区的房价下跌了，人们购买房子的热情会进一步下降，这也会直接影响到这个地方的楼盘销售情况。从某种程度上来讲，追涨杀跌是每个人的共性。当房地产行情上涨的时候，市场上反而会有很多人购买房子。当房价下跌的时候，人们普遍不愿意购买房子了。
三、房价下跌也可能会对经济的发展带来正面影响。
这个逻辑可能有些拗口，但对于当前的房地产行情来说，因为房地产行情的泡沫实在是太大了。如果房价能够进一步下跌，只会从某种程度上缓解当前的房地产泡沫问题，同时也可以进一步稳定地区经济的发展，让经济回归到一个理性的发展方向上。

5. 70城房价逾6年来首次普跌，造成房价下跌的原因是什么？

造成房价下跌的原因其实跟房地产行情有很大的关系。
虽然很多人生长在房价一直上涨的年代，这并不意味着房价会一直上涨。从某种程度上来说，任何经济事物都会有一定的周期性和规律性，这就意味着房价不可能永远上涨。也正因如此，当房价已经透支了过多的人的购买力的时候，房价就已经到达了历史顶点，之后就很难继续上涨了。
一、很多地方的房价出现了6年来的首次降低的情况。
这是一份来自房地产行业的统计数据，在经过了一系列的房地产措施之后，全国陆续有70个城市的房价出现了近6年的新低，有些地方的房价首次下跌。这个情况引起了很多人的关注，因为房地产行情永远上涨的时代已经过去了，之后的房价会逐渐回归到理性的区间。
二、房价下跌的原因主要是跟很多地方的房地产措施有关。
我曾经看过一个数据，全国陆续在2021年出台了近400份房地产文件，主要目的就是为了进一步调节房地产市场，通过这样的方式给楼市降温。从某种程度上来说，很多地方的二手房已经没有办法正常销售了，二手房有价无市。与此同时，很多地方的一手房的价格也出现了几乎20%~40%的跌幅，直接导致大家的购房热情进一步降低。
三、造成房价下跌的原因也跟房地产行情有关。
我们要知道房价对于很多人来说有着非常重要的意义，很多人会背负20~30年的房贷的债务。之所以房价会突然下跌，主要是因为市场上已经没有那么多钱来买房了，房地产行情已经折现了过多的人的现金流。从某种程度上来讲，房地产市场的泡沫实在是太大了。

6. 70城房价逾6年来首次普跌，下跌的因素还有哪些？

70城房价6年来首次普跌，房价下跌主要因为几方面的原因：
1.房产调控力度大，很多城市房价出现了下跌。
2.疫情影响导致房产交易减少，房产供应增加导致房价下跌。
3.人们心理预期发生了改变，因此出现了房产普跌现象。
房产价格一直受到人们的关注，在过去虽然房产经历了很多次调控，但是房产价格一直上涨，很少出现房价普跌现象。但是随着国家房产调控力度的加大，70城出现了房价普跌现象，引起了网友的热议。
一、房产调控力度加大，70城房价出现了普跌。我国自从发展房地产以来，房产价格一路走高，很多家庭的主要财产就是房产，很多家庭背负了很多年的债务。为了抑制房产投资过热，房产价格过高的现象，国家出台了很严厉的调控政策，导致不少地方房产价格出现了不同程度的下跌，70城房价自从2015年以来首次出现了普跌，房产调控初见成效。
二、疫情影响导致房产供应量增加致使房价下跌。疫情对世界经济的影响很大，全球化的今天没有哪个国家可以独善其身，疫情导致不少家庭现金流出现了问题，为了缓解经济压力，不少家庭把多余的房产拿出来交易，以至于市场上二手房供应量增加，市场上可供选择的房产增加，势必导致房产价格下跌。
三、人们对房价的心理预期发生了改变，因此出现了房价普跌现象。随着房产调控力度加大，很多人对房产价格的心理预期发生了改变，原来人们心里一直认定房产价格不会下跌，但是在事实面前他们开始转变想法，很多人认为房产价格还会继续下跌，因此想出手买房的人希望等到更低的价格，这种心理导致房产价格出现了普跌。
70城房价出现了普跌现象，打破了人们的心理预期，国家对房价的调控政策已经有明显成效。大家对此有什么其他看法，欢迎留言讨论。

7. 影响房子升值，或者贬值的，3个因素

全国房企，还能坚持多久，为什么不降价，就是这3点

8. 房价一旦下跌，哪几类人将会“损失惨重”

下跌，就会出现卖房潮，人们可以选择高位卖房，然后等到房价跌了之后，再买房抄底。只要房价没有跌到最低，所有买房者都会损失。最后的赢家就是那个能抄到最后底的买家。
房价下跌的幅度越大。买房的人就越少。开发商的房子会卖不掉，就会资金周转困难。开发商的钱是从银行贷款的。开发商换不了钱，银行就会亏钱。银行撑不住了，银行也会倒。银行倒了，那些依赖银行贷款的企业就会倒。这就是从房地产引发的市场上每个企业都受到影响。
然后房价跌还会有一个影响就是，开发商不敢盖房子了。一些地区靠土地出让来获得收入。这就是地方财政收入，这些依赖土地收入的地区，因为土地没有开发商拿地就没有收入。但是要知道，地方是通过债务发展的，发出去的债务，需要有收入来填坑。如果没有了收入，债务就会出现风险。这个风险最终会转嫁给购买地方债的人。谁购买的地方债，谁损失。
企业贷不到钱，地方债务风险推高。国家肯定要救市，怎么救，发货币或者加税。物价会涨。消费降级。最终所有的损失会叠加到每一个人身上。